Jak oszukują w ogłoszeniach
Stan techniczny zamieszczany w informacji powinno się zawsze sprawdzać. Nagminnie bowiem sprzedawana nieruchomość jest niedawno po remoncie, co zazwyczaj oznacza remont wiele lat temu. Wtedy koniecznym wydatkiem po kupnie nieruchomości będzie mały remont którego celem będzie odnowienie mieszkania. Opłaca się zwrócić na ten fakt uwagę, nawet jeżeli zdjęcia są wysokiej jakości i według nas dokładnie oddają stan mieszkania.
Małe oszustwa często dotyczą kosztów opłacenia nieruchomości. Sprzedający chwali lokal, jako tani w utrzymaniu, z niewielkim czynszem i niewielkimi opłatami. Warto takie wiadomości potwierdzić, prosząc o przedstawienie rachunków z okresu kilku ostatnich miesięcy. Umożliwi nam to określić, czy wydatki w rzeczywistości są takie niskie. Informacji o kwocie czynszu warto zasięgnąć w spółdzielni.
Najbardziej popularnym naginaniem prawdy przez sprzedawców nieruchomości, jest zawyżenie metrażu. Sprawia to ofertę atrakcyjniejszą w oczach kupujących. Nagminne w przypadku lokali z poddaszem jest obliczanie powierzchni po podłodze, a nie jak należy, po skosach. Powierzchnia nieruchomości nie zmienia się, jednak wiadome jest to, że powierzchnia użytkowa znacznie się obniża. Dość często w podawanym metrażu nieruchomości, sprzedawca uwzględnia dodatkowo piwnicę i taras.