Jak zapisać umowę najmu?
Umowa wynajmu, podobnie jak każdy podobny dokument, musi zawierać przede wszystkim dane personalne stron. Notujemy je z dowodów tożsamości lub innych dokumentów ze zdjęciem – prawo jazdy, paszport. Ważne jest, aby w umowie był zaznaczony rodzaj oraz seria i numer dokumentu. Dodatkowo odnotowujemy typowe informacje takie jak imię i nazwisko, adres zameldowania i numer ewidencyjny PESEL.
Umowa powinna posiadać informację, że najemca nie odnajmie nieruchomości innej osobie. Zapewni nam to kontrolę, nad lokalem i tym kto go użytkuje. Na dodatek jednym z końcowych punktów musi być informacja, że została ona sporządzona w dwóch identycznie sformułowanych egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. Jest to normalny wymóg tego rodzaju dokumentu.
Ważne jest, aby w umowie lub aneksie do niej wypisać sprzęt jaki jest w mieszkaniu z oznaczeniem wyraźnych mankamentów. Powinniśmy zatem wypytać właściciela o stan techniczny urządzeń, a najlepiej sprawdzić samemu. Pozwoli to uniknąć ewentualnemu zawłaszczeniu kaucji przez wynajmującego, jeżeli nie udokumentujemy, że zniszczenia pojawiły się nie z naszej winy. Wszystkie usterki powinno się udokumentować na zdjęciach.